索引号 008754640/201900008 题材分类 政策文件
发布机构 区财政局 发布时间 2017-07-13
文号 公开方式 主动公开
关键字 南充市,997755.com澳门葡京,安居工程,保障性,城镇

997755.com澳门葡京城镇保障性安居工程专项资金管理办法

南顺财综发〔2017〕3号

政策文件 2017-07-13 19:11 信息来源: 区财政局 浏览次数:

997755.com澳门葡京财政局

997755.com澳门葡京住房保障中心

关于印发《997755.com澳门葡京城镇保障性安居工程

专项资金管理办法》的通知


各乡镇、街道办事处:

为了规范城镇保障性安居工程专项资金管理,提高资金使用效益,根据《四川省财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(川财综〔2017〕19号)、《南充市城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(南财综〔2017〕37号)等有关规定,特制定《997755.com澳门葡京城镇保障性安居工程专项资金管理办法》。现印发给你们,请遵照执行。


997755.com澳门葡京财政局        997755.com澳门葡京住房保障中心

                                           2017年6月28日



997755.com澳门葡京城镇保障性安居工程专项资金管理办法


第一章 总则

  第一条  为了规范我区城镇保障性安居工程专项资金(以下简称专项资金)管理,提高资金使用效益,根据《四川省财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(川财综〔2017〕19号)、《南充市城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(南财综〔2017〕37号)等有关规定,制定本办法。

  第二条  本办法所称专项资金,是指中央、省级专项转移支付安排的资金(扩权县由省财政厅直接下达)和市级财政统筹安排的住房公积金增值收益、土地收入计提的资金,用于支持各地发放租赁补贴、城市棚户区改造及公共租赁住房建设。

  第三条  专项资金管理遵循以下原则:

  (一)公开、公平、公正。专项资金管理办法向社会公开,专项资金分配过程公平、公正,分配结果按规定向社会公开。

  (二)实物安置与货币安置相结合。在实物安置基础上,鼓励积极推进棚改货币化安置工作,适当提高棚改货币化安置比例。

(三)注重绩效。对城镇保障性安居工程财政资金使用管理情况开展绩效评价,强化绩效评价结果运用,绩效评价结果将作为分配城镇保障性安居工程资金的参考依据。

(四)强化监督。各乡镇、街道办事处要加强专项资金的使用管理,强化资金使用绩效,接受上级有关部门监管。

第二章 资金申报和审核

  第四条  各乡镇、街道办事处积极准备申报资料,于每年1月15日之前向区财政局、区住保中心提交下列资料:

  (一)城镇住房保障家庭租赁补贴年度计划,城市棚户区改造年度计划,公共租赁住房年度计划,签订的目标责任书。城镇保障性安居工程计划以及列入计划的项目发生变更的,以区政府出具的文件为准。

  (二)加盖各乡镇、街道办事处印章的《城镇住房保障家庭租赁补贴计划和实施情况表》(附件1)、《城市棚户区改造项目计划和完成情况表》(附件2)、《公共租赁住房项目计划和完成情况表》(附件3)、《中央财政城镇保障性安居工程专项资金收支情况表》(附件4)。

  (三)上年度实际发放城镇住房保障家庭租赁补贴名单的电子版数据;上年度城市棚户区改造计划,城市棚户区改造项目实物安置住房开工证明及货币化安置协议等证明材料的电子版数据;上年度公共租赁住房开工证明以及签订购买合同或协议的电子版数据。

  (四)《城镇保障性安居工程财政资金绩效评价量化指标表》(附件5)等绩效评价有关材料。

  (五)与审核有关的其他材料。

第五条  区财政局会同区住房保障中心汇总审核全区申报材料,并于每年2月15日之前报送市财政局和市房管局,并迎接财政部驻四川财政监察专员办事处(以下简称专员办)审核和实地抽查。

第三章 资金分配与下达

  第六条  专项资金分配参照省上的因素法,结合我区的实际,按照核定的年度租赁补贴户数、城市棚户区改造套数、绩效评价结果等因素进行分配。

  第七条  实行实物安置方式的棚改安置住房开工统计口径为:设计采用地基处理的,开始地基处理施工;设计采用桩基础的,开始桩基础施工。开工数量按已开工单体工程设计的安置住房套数进行统计。

  实行货币化安置方式的棚改安置套数按以下口径统计:

  (一)实行直接货币补偿的,以棚改项目为单位,按以下公式计算开工套数:直接货币补偿开工套数=项目货币补偿款/(当地上一年度新建商品住房均价×80平方米),计算结果取整不进位。按照以上公式计算核定的开工套数小于签订征收补偿协议的户数时,可以按照签订征收补偿协议的户数统计开工套数。对于采取实物安置与货币补偿相结合的要分别计算核定。

  (二)实行政府组织棚改居民购买商品住房(含当地政策性住房等)安置的,按被征收人与房屋征收部门签订的合同(协议)中明确的购买住房套数,核定开工量。按上述规定无法统计的,可按照上一项中的计算公式核算。

  (三)实行政府购买商品住房(含当地政策性住房等)安置的,按政府部门或其委托的单位与商品住房所有者签订的购买协议(合同)中载明的购买套数核定开工量。

  第八条  租赁补贴户数、城市棚户区改造套数、绩效评价结果等因素的权重,根据年度城镇保障性安居工程任务、需要政府投入的资金需求、上年度专项资金补助水平以及绩效评价工作开展情况等因素综合确定。

  第九条  区财政局收到中省财政专项资金预算文件后,尽快将资金分解或明确到具体项目,于30日内分配下达各乡镇、街道和相关部门。

第十条  区住房保障中心应当督促项目实施单位加快城镇保障性安居工程项目进度,区财政局加强城镇保障性安居工程资金监管,切实提高资金使用效率。

专项资金的支付,按照国库集中支付制度的有关规定执行。属于政府采购范围的,按照政府采购有关法律制度规定执行。

第四章 使用管理与绩效评价

  第十一条  专项资金可统筹用于支持纳入国家城镇保障性安居工程计划的项目:

  (一)向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴,不得向政府投资运营的公共租赁住房承租家庭再发放租赁补贴。

  (二)支持城市棚户区改造项目,包括用于城市棚户区改造项目中的征收、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设等支出,不得用于城市棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。

  (三)支持公共租赁住房项目建设(含新建、改建、购买公共租赁住房)。

  专项资金可以直接支出,也可以采取注入项目资本金、贷款贴息等方式,发挥财政资金引导作用,吸引社会资本参与城镇保障性安居工程投资建设和运营管理。

  第十二条  各项目实施单位和相关部门应当对专项资金实行专项管理、分账核算,并严格按照规定用途使用;不得截留、挤占、挪作他用。专项资金不得用于人员经费、公用经费、购置交通工具等支出。

  第十三条  绩效评价以预算年度为周期,对预算年度内城镇保障性安居工程资金管理、项目管理、项目效益和居民满意度情况进行客观、公正的评价。绩效评价工作由区财政局、区住房保障中心统一组织、分步实施。 

第五章 法律责任

  第十四条  对不按要求报送有关资料的项目实施单位,区财政局会同区住房保障中心在分配上级专项资金时,将酌情扣减分配的专项资金数额,并将扣减资金进行重新分配。

  对年底专项资金结余较多的,区财政局将会同区住房保障中心酌情减少安排该地区下一年度专项资金数额,并将扣减资金进行重新分配。

  第十五条  单位和个人违反本办法规定,弄虚作假,采取虚报、多报等方式骗取专项资金,或者不按规定使用专项资金的,依照《财政违法行为处罚处分条例》等国家规定追究法律责任。

  负责专项资金审核、分配、管理工作的财政部门、住房保障部门及其工作人员,存在违反规定分配资金,以及其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违纪行为的,按照《预算法》、《公务员法》、《行政监察法》、《财政违法行为处罚处分条例》等国家有关规定追究相应责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

第六章 附则

  第十六条  按照财政厅要求,区财政局收到中央和省级财政下达的对公共租赁住房配套基础设施补助等专项资金预算,参照本办法分配下达。

  第十七条  本办法自发布之日起施行。


附件:1.城镇住房保障家庭租赁补贴计划和实施情况表

2.城市棚户区改造项目计划和完成情况表

3.公共租赁住房项目计划和完成情况表

4.中央财政城镇保障性安居工程专项资金收支情况表 

5.城镇保障性安居工程财政资金绩效评价量化指标表