索引号 题材分类 行政决策审查
发布机构 区法制办 发布时间 2018-07-09
文号 公开方式 主动公开
关键字 南充市,政府法,滨江,997755.com澳门葡京,农房,关于,延长线,请示,实施方案,审议

www.66650.com法制办公室 关于对《荆溪街道办事处关于审议滨江大道延长线道路建设项目用地范围农房拆迁补偿安置 实施方案的请示》的处理意见

行政决策审查 2018-07-09 11:30 信息来源: 区法制办 浏览次数:

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关于对《荆溪街道办事处关于审议滨江大道延长线道路建设项目用地范围农房拆迁补偿安置

实施方案的请示》的处理意见

区政府:

按照安排,我办会同区征收办、区国土分局对《荆溪街道办事处关于审议滨江大道延长线道路建设项目用地范围农房拆迁补偿安置实施方案的请示》进行了会商研究。

一、集体土地征收补偿、安置方案的法定审批主体是市政府

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条第3款:市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施的规定,集体土地征收的补偿、安置方案由市、县国土部门拟定,报市、县政府批准,区政府无权批准。

同时,市政府《关于印发〈南充市城市规划区征地补偿安置办法〉的通知》(南府发〔201318号)第4条第2款也规定征收土地公告发布后,由市国土资源局会同有关部门拟订征地补偿安置方案和社会保障方案,报市人民政府批准后在被征收土地所在地的街道办事处(乡、镇)、村(居委会)、组(社)予以公告,再次明确征地补偿、安置方案由市政府负责批准。

二、房屋征收补偿安置方案系土地补偿、安置方案的细化,未规定报区政府审批

我办认为,市政府负责批准的土地征收补偿、安置方案包括对土地、地上附着物和青苗林木的补偿和人员安置,地上附着物包含房屋,各实施单位拟定的房屋拆迁安置补偿方案系对已经批准的土地征收补偿、安置方案中涉及房屋部分的具体细化,按照市政府《关于〈印发南充市城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》(南府发〔201319号)第5拆迁实施单位应当依据征地补偿安置方案,及时将拆迁范围、拆迁实施单位、拆迁期限、补偿标准和方式、安置地点等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布并实施的规定,该方案由项目实施单位负责公告并实施,未规定报区政府审批。

综上,我办建议,对集体土地上房屋拆迁补偿方案,由实施单位拟定后,送业务主管部门区国土分局审核后实施。对项目实施过程中的相关具体问题,由项目牵头领导组织会商研究。

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