索引号 79788472X/2016-00013 题材分类 公告
发布机构 997755.com澳门葡京凤山乡 发布时间 2016/3/29 16:00:16
文号 公开方式 常年公开
关键字 会议,报告,办法,通知,四川,资料,投标,项目,承包,包干,企业

2016年997755.com澳门葡京凤山乡政府信息公开指南

政府信息公开指南 2016-03-29 16:00 信息来源: 浏览次数:
997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目工程

择优选择承建单位的实施办法

 

一、承建单位选择方式

我乡凤仪新村农房建设项目选择承建单位采取准入备案制,即所有符合997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目资质要求的施工企业均可在997755.com澳门葡京凤山乡政府备案,参与997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目的承建单位选择。

二、建设地址及规模

997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目,建设地址在伍家沟与小坝子村交汇处,997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村新修40套农房(包括商铺,两楼一底,底层为商铺,二、三层为住房),共分两个标段,每个标段20套,建筑面积约3193.6平方米。

三、施工企业资质要求

1、一般要求:具有独立企业法人资格

2、资质要求:企业资质为房屋建筑工程施工总承包企业资质三级及以上。

3、其他要求:(1)类似业绩要求:2012年以来从事过类似房屋建设工程项目(以中标通知书、施工承包合同及验收报告为依据),并具有良好的信誉;(2)四川省省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》;(3)报名唯一性:符合报名条件的企业只能授权一个项目经理(房屋建筑工程专业二级及以上建造师)参与报名,且只能报一个标段;如果出现同一个企业授权多人参与报名或者同一个项目经理以多家企业参与报名和报多个标段,则该企业和该项目经理将被直接拒绝参与报名;(4)无拖欠民工工资行为记录,且由公司基本账户缴纳30万元的投标保证金,中标后缴纳工程总造价10%的履约保证金和5%的民工工资保证金(开户单位名称:997755.com澳门葡京凤山乡财政所;开户行:997755.com澳门葡京农村信用社合作联社凤山信用社,账户名:997755.com澳门葡京凤山乡财政所,账号:88130120058795253(5)企业或现场技术负责人无不良信誉记录。

四、资格审查

各报名企业项目经理于2016年4月6日下午3点,带上上述第二条所需证明原件,到997755.com澳门葡京凤山乡政府一会议室,参加由乡政府相关人员、相关村支两委代表和农房业主委员会成员组成的审查小组,对报名单位进行资格审查,审查小组对照准入条件,逐一对报名的承建单位进行资格审查,对审查合格的单位出具997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目工程建设准入资格证书。对资格审查提供不实资料的施工单位,997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村建设领导小组有权拒绝其施工准入,并追究相关责任。

五、确定队伍的办法和程序

一是工程造价实行包干价。每个标段按建筑面积约3193.6㎡×950元/㎡﹦3033920元(人民币)为合同总造价,一口价,不得增减变动。

二是选择承建单位。997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村新修40套农房,分两个标段,每个标段20套,每个标段选择1家承建单位,共选择2家承建单位,报名时要注明1标段或2标段。项目采取“随机抓阄”的方式产生承建单位,由业主委员会组成3-5名抓阄小组,组织抓阄工作。2016年4月6日下午3点(有变动另行通知)在997755.com澳门葡京凤山乡人民政府一会议室,分标段进行抓阄,抓阄先后顺序按投标保证金缴纳先后排序(以银行转账票据为准),每个标段分别打印1张“恭喜中标”和相应张数“谢谢参与”字样的标签并加盖997755.com澳门葡京凤山乡人民政府公章后统一装箱内,由已通过资质审查获得准入资格的公司的项目经理代表该公司抓阄,抓中哪个标段就为哪个标段的承建单位。凤山乡政府、乡纪委、乡党政办、乡财政所等部门全程监督。

三是严格合同管理。承建单位一经选定,需在项目区公示3日(公示期最后一天为工作日)。公示期满项目业主应于3个工作日内与承建单位签订施工合同,原投标保证金转为履约保证金和民工工资保证金,不足部分另缴;未选定的施工单位投标保证金将在公示期满后5日内无息退还。在建设过程中,如果承建单位不按照工程设计和关键工序进行施工作业,拒不执行业主和项目主管部门的整改要求或经查实转包工程的;发现项目经理三次未到现场的,997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村建设领导小组将配合项目村立即中止施工合同,重新选择承建单位。

四是严把施工进度管理。997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目,建设期限为五个月(主体工程三个月,外装饰两个月)。合同签定后七天内开工建设,除无法抗拒的因素外,中途一律不得停工,确保工程质量和工程进度,承包人违约逾期竣工应按合同约定承担相应赔偿责任。

六、资金拨付管理

997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村农房建设项目,分四期按进度拨款,工程款启动资金由承建房方垫支,主体一层完工后付工程款的25%,二层完工后付25%,三层封顶后付20%,整个工程竣工验收合格并完善相关资料后付工程款20%,余款扣除质保金和维修金后,一次性结清。

七、此办法最终解释权归997755.com澳门葡京凤山乡凤仪新村建设领导小组。

 

 

 

凤山乡凤仪新村业主委员会(代章)

2016年3月29日