索引号 k34765218/201704399 题材分类 通知
发布机构 997755.com澳门葡京政府办公室 发布时间 2013/5/21 15:54:55
文号 南顺府办发[2013]78号 公开方式 常年公开
关键字 调查,函,建议,意见,办法,通知,决定,四川,管理,经济,改革

关于997755.com澳门葡京农村集体土地经营权确权登记有关问题的通知

政策文件 2013-05-21 15:54 信息来源: 区政府办公室 浏览次数:
  
  南顺府办发〔2013〕78号

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  关于997755.com澳门葡京农村集体土地经营权

  确权登记有关问题的通知

  
  

  各乡镇人民政府、街道办事处,区政府各部门:


  我区作为省级统筹城乡改革试点区,全省确权登记试点县区之一。根据《四川省人民政府办公厅转发农业厅等六部门关于稳步扩大农村土地承包经营权确权登记试点工作的意见的通知》(川府办函〔2012〕172号),按照“依法规范、尊重历史、因地制宜、民主管理”的原则,为认真做好我区农村集体土地经营权确权登记工作,现就相关问题通知如下:


  一、农村土地承包经营期限的问题。党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出:“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”。我区农村土地承包经营权确权登记,坚持以二轮承包为基础,建议由村民自主议定农村土地承包经营期限为长久,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。

  二、农村土地承包经营面积的问题。以第二次全国土地调查成果为基础,以签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,因地制宜开展土地面积实测工作。查清承包地块面积、四至界限和空间位置,做到承包地块、面积、合同、证书“四到户”,证、账、簿、地“四相符”。已签订了土地承包合同或已发放土地承包经营权证书的,以承包合同或证书记载面积确权;无合同或证书的,经组集体经济组织讨论同意,可以农户承包地计税面积确权到户,给农户颁发《农村土地承包经营权证》。

  三、农户代耕代管土地的问题。对农户现承包地块实测面积大于二轮承包面积或计税面积部分实行代耕代管。本着“充分尊重农民意愿,体现公平合理”的原则,由组集体经济组织委托本集体经济组织农户代为耕种、管理,并签订997755.com澳门葡京农村集体土地代耕代管协议。代耕代管期限由组集体经济组织成员共同讨论决定,原则每次最长不得超过5年。协议到期后由组集体经济组织重新议定。

  代耕代管土地管理和使用的办法,由组集体经济组织成员共同讨论决定。

  四、代耕代管土地协议的变更和解除。有下列情形之一的,集体经济组织有权变更或解除代耕代管协议:

  (一)农户自愿放弃代耕代管土地的;

  (二)农户擅自调换或流转(转租)代耕代管土地的;

  (三)农户代耕代管土地撂荒达1年的;

  (四)农户擅自改变土地用途的;

  (五)因项目建设或发展集体经济、公益事业等需要,依法征用、占用代耕代管土地的;

  (六)因项目建设或发展集体经济、公益事业等需要,组集体经济组织需收回并统一流转代耕代管土地的;

  (七)因项目建设或发展集体经济、公益事业等需要,经组集体经济组织民主议定收回代耕代管土地重新调整经营的;

  (八)因国家土地政策发生变化等致本协议无法继续履行的。

  代耕代管土地协议由组集体经济组织与代耕代管者签订。协议书一式贰份,协议双方各执一份,自协议双方签章、村民委员会监章、乡镇人民政府(街道办事处)鉴证后生效。

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  2013年5月8日

  www.66650.com办公室 2013年5月8日印发