索引号 k34765218/201704249 题材分类 通知
发布机构 997755.com澳门葡京政府办公室 发布时间 2013/4/10 10:34:06
文号 南顺府办发[2013]45号 公开方式 常年公开
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关于做好双女石公共租赁住房租赁工作的通知

政策文件 2013-04-10 10:34 信息来源: 区政府办公室 浏览次数:
  
  南顺府办发〔2013〕45号

  www.66650.com办公室

  关于做好双女石公共租赁住房租赁工作的通知

  
  

  区教育局、城乡规划建设局,城区区属各中小学:

  为做好双女石公共租赁住房租赁工作,加强对申报、审核、租赁工作的管理,根据中央、省、市及我区公共租赁住房管理相关规定,结合城区中小学教师住房需求的实际,现将有关事项通知如下:

  一、租赁房源

  本次租赁房源为双女石公共租赁住房,户型为二室一厅(面积约58.58平方米),共48套(留10套作引进人才用,含管理用房1套)。

  二、租赁分配原则

  (一)公开、公平、公正原则;

  (二)轮候原则;

  (三)属地优先、同等随机原则。

  三、租赁对象

  双女石公共租赁住房租赁对象为:城市建成区内区属中小学教师(含职工)中的无房户,同等条件十二中学校教师(含职工)优先租赁。

  四、租赁条件

  (一)申报家庭必须同时具备以下条件:

  1. 申请人具有997755.com澳门葡京城区户口(考调人员凭录用手续);

  2. 申请人为997755.com澳门葡京城市建成区内区属中小学校正式教师、职工;

  3. 申请人在南充市辖三区无住房或单身教职工其父母在市辖三区有住房且人均住房面积低于20平方米。

  (二)有下列情形之一的,不纳入租赁申报范围:

  1. 最近8年内在城市改造拆迁中享受过住房安置或货币补偿的;

  2. 最近5年内出售过私有房屋的;

  3. 离婚不满3年,法院裁定或双方协定自有住房归一方所有,另一方无住房的;

  4. 家庭拥有汽车、装卸运输工程车、施工机械等设备或有经营性房屋等资产的。

  五、申报办理程序

  申请公共租赁住房以家庭为申请单位,每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人和共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。单身人员申请公共租赁住房本人为申请人。按下列程序办理:

  (一)申请

  由申请人向其所在学校提出申请,并按照规定如实提交以下材料:

  1. 公共租赁住房申请书;

  2. 《997755.com澳门葡京公共租赁住房申请表》;

  3. 申请人及家庭人员身份证及户口簿;

  4. 申请人及其家庭人员无房证明和现居住的住房证明(市房管局出具房屋权属登记信息查询单);

  5. 劳动人事部门或者学校出具的工作时间、收入情况的证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;

  6. 其他需要提供的材料。

  (二)受理

  学校对申请材料齐全且符合规定条件的,予以受理。学校受理申请后,应通过入户调查、邻里访问等方式对申请家庭或单身人员的户籍、家庭人口、收入、资产、住房和建房用地等情况负责初始调查,经审核合格的,由申请人所在学校进行公示,公示期为5天。期满无异议的,由学校和户籍所在社区加盖鲜章,报区教育局。

  (三)初审

  区教育局就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行初审。初审符合条件的,由区教育局在申请人所在学校将申请家庭或单身人员的相关信息进行公示,公示期为5天。期满情况属实的,报区住房保障中心。

  对公示有异议的,可向区教育局提出书面意见,由教育局调查核实,并将结果书面告知异议申请人。

  (四)复核

  区住房保障中心对申报资料进行复核。复核结果由区住房保障中心会同区教育局予以公示,公示期不少于7天。

  (五)登记

  对经公示无异议或异议不成立的,由区住房保障中心作为公共租赁住房保障对象予以登记,并公布登记结果,由区教育局书面通知申请人。

  六、租赁

  双女石公共租赁住房的租赁,由区教育局组织抽签确定房号。

  区住房保障中心负责租赁申报工作的审查监督,统一发放《997755.com澳门葡京公共租赁住房入住通知书》。租赁到公共租赁住房的家庭在接到《通知书》后,在规定的时间内到区住房保障中心签订《997755.com澳门葡京公共租赁住房租赁合同》,租赁期为一年。签订合同时,缴纳1万元租赁保证金(退房时不计利息),按照每月5.00元∕㎡缴纳一年的房租,并按规定标准缴纳垃圾处置费等费用。签订租赁合同、缴清费用后,方可领取公共租赁住房钥匙。逾期未签订租赁合同或未办理完入住手续的,视为自动放弃。

  七、申报时间

  区教育局及有关学校在2013年3月30日前完成本次租赁申报审核、公示工作,并将相关资料报区住房保障中心。

  八、工作要求

  (一)严格把握申报审批标准。区教育局及各学校要认真负责地对申请人的申报情况进行调查核实,区住房保障中心要严格审核复查,不得随意降低或提高申报条件,保证申报审批质量。

  (二)严格租赁申报纪律。申请人应当如实填写并提交所需材料,隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,不予受理。对以欺骗等不正当手段骗取审核同意或者获得公共租赁住房租赁登记资格的,取消其登记,并依法追究其法律责任。对已入住公共租赁住房的,责令其限期退出,并记入个人信息档案。申报资料审核实行“谁签字、谁负责”的原则。相关单位及其相关工作人员在公共租赁住房租赁申报审核中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、提供虚假材料证明的,移交区纪委、监察局处理;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

  (三)按时上报申报资料。区教育局、各学校要统筹协调公共租赁住房租赁的申报审核工作,确保在规定时间内完成申报资料审核上报工作。申请人未在规定时间内申报的,不予补报。

  附件:1. 997755.com澳门葡京公共租赁住房申请表

  2. 997755.com澳门葡京双女石公共租赁住房租赁分配申报汇总表

  3. 997755.com澳门葡京公共租赁住房租赁申请公示

  www.66650.com办公室

  2013年3月30日

  附件1

  997755.com澳门葡京公共租赁住房申请表

  申请人(户主):

  家庭成员:

  户籍住址:

  街道办事处(乡、镇):

  工作单位(社区):

  年 月 日

  申请人家庭基本情况

  
申请人(户主)   性别 与申请人关系 出生年月 身份证号 婚姻状况 工作

  单位
月收入


  同

  申

  请

  人
               
               
               
               
               
户籍所在地   电话号码  
户籍迁入时间   现住房屋建筑面积 住房人均

  建筑面积
现住房地址  
现住房性质 □直管公房 □自管公房 □父母房 □租赁住房 □其他
  表中填写的内容及提供材料真实无误,如有不实,申请人承担一切责任。

  申请人签字:

  (按手印):
                       


  
申请人及家庭成员照片
申请人照片   家庭成员照片  
  工作单位审核意见:

  经办人:

  负责人:

  单位公章:

  年 月 日
  街道办事处(局、镇)审核意见:

  经办人:

  负责人:

  单位公章:

  年 月 日
  民政部门审核意见:

  负责人:

  单位公章:

  年 月 日

  
  区住房保障中心审核意见:

  负责人:

  单位公章:

  年 月 日

  
         
填表说明:

  1、本表需用炭素钢笔或蓝黑色笔正楷填写。

  2、申请人交本表时还须提交下列材料:

  (1) 申请人公共租赁住房申请书;

  (2) 《997755.com澳门葡京公共租赁住房申请表》;

  (3) 自有住房的房屋所有权证(交复印件,核验原件)。租住公有住房的由产权单位出具房屋租赁证明;无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明;

  (4) 户口簿和家庭成员身份证(交复印件,核验原件);

  (5) 劳动人事部门或者学校出具的工作时间、收入情况的证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;

  (6) 其他相关证明。

  上述材料在出具之日起30日内有效。

  3、“户口所在地”栏,请填写申请人户口所在地地址。

  4、“现住房性质”栏,请在相应的住房性质前打“√”。

  5、“共同申请人”栏,请按照家庭户口簿中的共同申请保障人员填写。

  997755.com澳门葡京住房保障中心 印制

  咨询电话: 2221060

  


  附件2

  997755.com澳门葡京双女石公共租赁住房租赁分配申报汇总表

  单位:

  
序号 所在社区 申报人姓名 家庭人口 户籍地址 工作单位 是否享受租赁补贴1年以上 优先条件 备注
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
填报说明:先填优先对象。



  附件3

  997755.com澳门葡京公共租赁住房租赁申请

  公 示

  根据中、省、市及我区公共租赁住房分配管理的相关规定,经本人申请,本 (学校、局、中心)审查,下列人员符合公共租赁住房分配条件,现予公示。如对公示情况有异议的,请自公示之日起七日内,向我单位或区住房保障中心提出书面意见。

  公示名单附后:

  二〇一三年 月 日

  www.66650.com办公室 2013年3月30日印发